购房人买期房时应注意哪些法律问题在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。也就是说，造成房屋产权证迟迟办不来的原因一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。

广东十六冶建设有限公司与陕西爱民建筑劳务有限公司、广东十六冶建设有限公司内蒙古分公司建筑工程分包合同纠纷二审民事判决书

邓江膺诉正信金业投资管理有限公司民间借贷纠纷民事判决书本院认为:正信金业公司向邓江膺借款3000000元，并出具《收条》，双方形成民间借贷法律关系，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应依约行使合同权利和义务。邓江膺依约提供了贷款，正信金业公司亦应承担偿还借款的义务。

李桑田诉商业发展中心房屋租赁合同纠纷民事判决书本院认为:商业发展中心与李桑田签订的《房屋租赁契约》中载明出租房屋为401号房屋，实际李桑田使用的是101号房屋，对此双方均认可，故李桑田与商业发展中心之间就101号房屋建立了租赁关系。经法院审查，《房屋租赁契约》合法、有效，合同内容对双方均具有约束力。

樊某甲与杨某离婚纠纷一审民事判决书本院认为，原告起诉与被告离婚，被告亦同意离婚，本院予以准许。原、被告在本院主持的调解意见中明确:原告每年负担女儿抚养费5000元；双方同意婚生女儿樊某乙随被告生活；原告要求女儿的探视权。原、被告一致同意女儿由被告抚养，本院尊重当事人意见。

大城县东窑头腾马保温建材厂诉内蒙古天润化肥股份有限公司买卖合同纠纷民事判决书本院认为，首先，关于腾马建材厂是否为本案适格主体的问题。腾马建材厂是个体工商户的字号，其经营业主为马增光。根据法律规定，个体工商户有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。本案中，腾马建材厂是本案的适格当事人。

刘萍萍与牛晓宁民间借贷一审民事判决书原告刘萍萍与被告牛晓宁民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾竹林适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

上海凯凡石化机械设备有限公司诉内蒙古天润化肥股份有限公司买卖合同纠纷民事判决书本院认为，本案争议焦点为:一、凯凡公司是否存在迟延供货的事实，是否构成违约；二、凯凡公司所供货物是否存在质量问题；三、凯凡公司在次诉讼中是否有权向天润公司主张其未交付增值税专用发票部分的货款。

申宗奎与北京合欢园林绿化有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书申宗奎要求合欢园林公司赔偿可得利益损失及建房损失的请求，无合同依据，且申宗奎自建房屋已经本院通过强制执行程序拆除，合欢园林公司、环境优美公司亦未能依据申宗奎所自建房屋及建筑物而得到土地等增值收益，故本院对原告要求赔偿的请求无法支持。

孙竹与国网辽宁省电力有限公司、东北电力实业总公司电视电缆工程公司劳动争议一审民事判决书本院认为:关于原告父亲孙永安与被告电视电缆公司是否建立劳动关系问题。原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条规定:“用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证