建设工程施工合同被认定无效，但工程竣工验收合格的，发包人应参照合同约定支付工程价款

建设工程施工合同被认定无效，但工程竣工验收合格的，发包人应参照合同约定支付工程价款。

【裁判要旨】：

鉴于建设工程的特殊性，虽然合同无效，但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照有效合同处理的，应当参照合同约定来计算涉案工程价款，承包人不应获得比合同有效时更多的利益。

【案例文号】：（2011）民提字第235号

案例来源：《最高人民法院公报》2013年第11期（总第205期）

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