分期付款工程的建设工程价款优先受偿权从何时起算自每一笔工程款到期之日起分段计算。《司法解释（二）》第二十二条规定的为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，所谓结合案涉情形，每一笔工程款到期之日相对应的工程款都应当是应付工程款，故案涉情形下的工程价款优先受偿权应当自每一笔工程款到期之日分段起算。

招投标文件应当作为认定支付工程款时间的依据就同一工程签订多份建设工程施工合同是实践中经常遇到的问题。在这种情况下，应依哪份合同确定当事人的权利义务，要具体分析。对于通过招标投标方式签订的建设工程施工合同，对于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，应当以招标文件、投标文件、中标通知书为准；非实质性内容应当按当事人的真实意思表示作出认定，当事人未在招标投标文件之外另行签订协议的，仍应当以招标投标文件为准。对于未通过招标投标方式签订的建设工程施工合同，应当以当事人的真实意思表示为依据。当事人的真实意思表示应当以实际履行的合同为准，无法确定实际履行的合同的，应当以当事人最后签订的合同为准。

承包人能否就垫资款主张利息约定了利息的，可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。

当事人对于欠付工程款利息没有约定的，承包人能否主张利息

拖欠工程款利息起算时间如何确定建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

被挂靠人对挂靠人(将工程分包后)欠付实际施工人工程款是否承担连带责任被挂靠人对挂靠人将工程分包后欠付实际施工人工程款是否承担连带责任，不应仅从形式上审查签约主体，还要结合签约时的具体情况及签约后的履行情况综合分析判断。

承包人已起诉发包人支付工程款的，实际施工人可以在一审辩论终结前申请作为第三人参加诉讼，其另诉请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的，不应受理

实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后的合理期限内仍未支付工程款的情况下，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。

一般保证人承诺偿还逾期借款，视为放弃先诉抗辩一般保证人在借款期间届满后向出借人做出书面还款承诺行为，应视为其以书面形式放弃了一般保证先诉抗辩权。

企业贷款抵押担保应注意的法律风险及防范提示（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。