第三人以自己的名义另行向债权人出具债务凭据并承诺由其偿还，债权人同意第三人承担还款责任，但并未免除原债务人还款义务的，应当认定第三人的承诺为债务加入行为

夫妻离婚时约定共同债务由一方承担，债权人该怎么办？对于原告诉请被告王某某对上述债务承担连带清偿，鉴于上述债务发生在两被告婚姻存续期间，被告王某某向原告偿还物料款的行为足以证明涉案债务系在两被告共同经营过程中产生，根据规定，应由被告王某某承担连带清偿责任。两被告虽在离婚协议中约定双方婚姻关系期间所发生债务由被告许某某承担，但该协议属于两被告之间的约定，仅能约束两被告，不能约束原告，亦不能因此免除被告王某某的债务清偿责任。

仅凭转账记录起诉的民间借贷案件证据认定规则依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法偉若干问题的规定》（2020年）第十五条规定，原告提供转账凭证等证据证明存在民间借贷关系之后，若被告抗辩转账系偿还双方之间其他债务，对于被告主张的其他债务，证明责任转由被告承担。而在被告完成证明责任后，原告仍需就借贷关系成立进一步承担举证责任，证明责任再次回到原告身上。举证责任出现了两次转移。

企业出售时的资产评估报告载明已超过诉讼时效的债务，能否导致原债务诉讼时效重新起算企业出售合同中出卖人的资产评估报告虽然载明了已经超过诉讼时效期间的债务，但不构成出卖人放弃诉讼时效抗辩而对债务重新确认的事由，买受人接受出卖人的资产时，未向特定的债权人作出偿还债务的意思表示的，不应导致原债务诉讼时效的重新起算。

关于默示结算条款规定的适用问题即没有明确约定“视为认可承包人提交的结算文件的”，发包人逾期不予答复的仅构成违约，不能适用该解释规定。需要说明的是，最高人民法院也专门就此出台答复意见，该解释规定的默示条款不包括住建部示范合同文本中在“通用条款”部分的约定。

《建设工程司法解释》第20条规定的按照竣工结算文件结算工程价款，审判实践中如何适用？建设工程施工合同专用条款有此明确约定，发包人有证据证明在合同约定的期限内提出异议的，承包人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，不予支持。

银行对抵押物未能办理抵押登记有过失的，减轻保证人责任山东省日照经济技术开发区人民法院经审理认为：案涉担保借款合同依法成立并合法有效，当事人均应按照合同约定的内容完全履行合同义务。某银行按约向杨某发放借款13万元，但杨某未能按约归还借款本息，构成违约，且涉案房屋已被依法拍卖，导致某银行的合同目的已无法实现，某银行有权向杨某提前宣布借款到期，收回借款本息。房地产公司的担保责任未超出保证合同约定范围及保证期限，应承担连带清偿责任°某银行提交的证据足以证明截至2018年10月6日，杨某尚欠本金为94552.3元。

涉及仅有转账凭证的民间借贷案件之认定及处理出借人仅提供转账凭证证明钱款交付事实，但无法证明双方存在借款合意,且借款人抗辩相关转账系偿还双方之前借款或其他债务之情形下应如何处理。

抵押权人的优先受偿权与未成年人财产权益冲突时的裁判价值取向本案出借人对款项的出借和抵押物抵押担保尚达到如此审慎的地步，可见出借人对以未成年人财产提供抵押担保也有超过与一般成年人成立抵押关系的注意程度。但即使借款人出具承诺保证所借款项用于未成年人权益，也只是其单方承诺而巳，并不能当然代表其处置行为就真实地从未成年人利益角度出发，更不能据此以保护债权人的抵押权。法院在审理涉未成年人财产处置的案件时，应当审慎审查借款款项的实际用途、父母与子女的实际监护关系、房屋登记之真实意图、出借人是否具备善意等，结合儿童最佳利益原则，以作出符合一般民众价值取向的判决。

担保条款无效后，有过错担保人仍应承担缔约过失责任合同系各方当事人从事民事法律行为进行意思表示的载体，一旦签订，就对各方当事人产生法偉约束力，因此各方当事人必须遵循诚实信用原则，若因个别当事人的过错导致合同无效，以致合同目的无法实现，且给其他当事人造成损失的，有过错的当事人应当承担相应的责任，这也是公平原则的体现。依照《中华人民共和国民法典》的规定合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。